Hvorfor vurdere uferdig konstruksjon

Det er ikke uvanlig for tilfeller når byggingen av en gjenstander avbrutt på et bestemt stadium. Og årsaken til dette kan være ulike faktorer: mangel på penger, opprørspolitikk til byggmesteren når markedssituasjonen endres og mye mer. Målretningen til det uferdige byggeplassen spiller en viktig rolle, siden det er mulig å bruke det ikke bare for det tiltenkte formål, men også å omprofilere, avhengig av den etablerte tillatelsen for denne tomten.

Hvorfor vurdere uferdig konstruksjon

• Bruk av dette objektet som sikkerhet for utlån. Det kan imidlertid være vanskeligheter med å vurdere bankens likviditet.
• Bruk av den uferdige bygningen som bidrag til den autoriserte hovedstaden.
• Forsikring.
• Innkjøp av en gjenstand i kommunalt eierskap.
• Sette bygningen på balansen i organisasjonen.
• Estimater av uferdig konstruksjon vil kreveå fullføre en transaksjon av kjøp eller salg. Oftest, den nye eieren av objektet forvente ekstra utgifter på design, teknisk ekspertise og tilkobling av kommunikasjon. Derfor mer villig til å kjøpe fast eiendom, de dokumenter som er i orden.
• Beslutninger i forbindelse med detteet uferdig byggeprosjekt. Det betyr hvor realistisk det er å endre operasjonelt formål. Noen ganger gjør grunnlaget for uferdig konstruksjon fullstendig rekonstruksjon og gjør den egnet til helt forskjellige formål.
• Noen ganger et estimat på uferdig konstruksjonDen brukes til et lønnsomt salg ikke av et objekt, men av et tomt under det. Siden i de fleste tilfeller ikke høyt verdsatt som en slik struktur, og området okkupert, som kan brukes til ulike behov.

Evalueringen av uferdig konstruksjon av spesialister er mulig dersom følgende dokumenter er tilgjengelige:

- Total kostnad for prosjektet, estimatberegning.

- Tekniske egenskaper og formål med objektet.

- Kostnaden for bygge- og anleggsarbeid utført på den faktiske og grunnleggende prisen.

- aksepteregler

Handlinger for skjulte verk.

- Titteldokumenter på tomten.

- Bok verdien av objektet.

Dokumenter av eierskap på uferdig konstruksjonetter kjøp bekreftes av estimatdokumentasjonen og tillatelse til å fortsette byggingen av anlegget. Etter ferdigstillelse av arbeidet er rettighetsforholdet gitt til ham. Og bare etter at registreringen i MBTI er tillatt.

Ofte undersøkelse av uferdigekonstruksjon er utpekt for bygninger og strukturer. En objektiv vurdering av en slik prosedyre krever en korrekt klassifisering av objekter. Dette vil tillate uferdige virksomheter i fremtiden å fungere som en inntektsgenererende eiendom. I henhold til konstruksjonsstandarder for anlegg er alle bygninger og anlegg for deres tilsiktede bruk delt inn i flere typer:

- Produksjon.

- Offentlig.

- Residential.

Noen ganger, en slik vurdering av konstruksjonen bidrar til å se den faktiske verdien av objektet, og for å forstå situasjonen på eiendomsmarkedet.